AXA Köln-Rodenkirchen Markus LenzBaufinanzierung

Die Baufinanzierung aus dem Hause AXA ist ein klassisches Annuitätendarlehen. Die Höhe des Kreditbetrags hängt bei der Immobilienfinanzierung maßgeblich von den Baukosten oder vom Kaufpreis der Immobilie ab. Außerdem spielen Kaufnebenkosten und (zukünftige) Aufwendungen für die Renovierung eine wichtige Rolle. Denn nicht immer können Sie eine Immobilie direkt im Top-Zustand erwerben.
 
Durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entscheiden Sie sich beim Baukredit genau für die Variante, die Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entspricht. Auch nachträgliche Anpassungen sind im Rahmen der vertraglichen Vereinbarungen möglich. Außerdem bieten wir differenzierte Wege für eine Anschlussfinanzierung, also die Weiterführung Ihrer Baufinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung.

Wie bereits erwähnt, steckt hinter der AXA Baufinanzierung ein klassisches Annuitätendarlehen. Die monatliche Rate setzt sich daher auf der einen Seite aus einem Zins- und auf der anderen Seite aus einem Tilgungsanteil zusammen. Gemeinsam ergeben beide Teile immer die mit AXA vereinbarte Monatsrate, wobei sich die Höhe der einzelnen Beträge mit der Zeit verändert

Ein Beispiel

Sie haben ein Darlehen über 200.000 Euro vereinbart, der Zins beträgt ein Prozent pro Jahr und Ihre Monatsrate soll bei 1.500 Euro liegen. Im ersten Jahr fallen insgesamt 2.000 Euro Zinsen an. Da Sie insgesamt 18.000 Euro zahlen (12 x 1.500 Euro), entfallen 16.000 Euro auf die Tilgung. Im zweiten Jahr liegt der Zins nur noch bei 1.840 Euro (184.000 Euro x ein Prozent) – der Tilgungsanteil steigt entsprechend.

Ohne dass Sie eine höhere Monatsrate zu zahlen haben, tilgen Sie automatisch einen immer größeren Teil Ihres Darlehens. Außerdem haben Sie bei AXA die Option der Sondertilgung, das bedeutet, Sie können auch außerhalb des regulären Zahlungsplans Zahlungen an uns leisten.