Bausparverträge gehören zu den ältesten und gleichzeitig zuverlässigsten Formen der Vorbereitung auf den späteren Bau, Ausbau oder Kauf einer Immobilie. Der größte Vorteil liegt im zinsgünstigen Bauspardarlehen, das wir Ihnen nach der Ansparphase zur Verfügung stellen. Erfahren Sie jetzt mehr über das Bausparen mit AXA und vereinbaren Sie einen ersten Termin bei Ihrer AXA Geschäftsstelle Kostas Melissopulos in Böblingen!

Hinter dem Bausparen steckt ein sogenannter Bausparvertrag, den Sie mit AXA über Ihre Agentur vor Ort abschließen. Im Vertrag vereinbaren Sie eine monatliche Einzahlung und eine feste Vertragslaufzeit, die beispielsweise zehn Jahre betragen kann. Sind alle gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt, erhalten Sie außerdem eine staatliche Förderung – zum Beispiel durch die sogenannte Wohnungsbauprämie, die das Finanzamt auf die Bausparsumme aufschlägt. Vermögenswirksame Leistungen, die Sie vom Arbeitgeber erhalten, können Sie ebenfalls in Ihren Bausparvertrag einzahlen.
 
Nach der Einzahlungsphase kommt die Darlehensphase. Sie erhalten von AXA ein zinsgünstiges Bauspardarlehen mit einem Zinssatz bereits ab einem Prozent pro Jahr. Dadurch, dass der Zinssatz bereits zu Beginn des Bausparens feststeht, profitieren Sie von maximaler Sicherheit und erhalten planbare Konditionen. Gleichzeitig können Sie das über Einzahlungen und Zulagen angesparte Geld direkt an Anzahlung verwenden.

Beim Bausparen mit AXA profitieren Sie von der sogenannten Wohnungsbauprämie nach dem Wohnungsbau-Prämiengesetz (WoPG). Diese Regelung gilt für alle Bausparverträge ab dem 01.01.2009, wobei es für vor dem 35. Lebensjahr abgeschlossene Verträge mit einer Laufzeit von mindestens sieben Jahren Ausnahmeregelungen gibt.
 
Wichtig für den Erhalt der Prämie ist, dass das Bausparguthaben für „wohnwirtschaftliche Zwecke“ eingesetzt wird. Darunter fallen insbesondere Bau, Kauf, Erhalt, Sanierung, Renovierung und Instandsetzung von Immobilien aller Art. Auch Eigentumswohnungen sind Immobilien im Sinne des WoPG, sodass auch für diese Vorhaben eine Wohnungsbauprämie gewährt werden kann.
 
Die Prämie liegt bei 10 Prozent der in den Bausparvertrag eingezahlten Leistungen. Als Obergrenze gelten 700 Euro bei Einzelstehenden und 1.400 Euro pro Jahr bei Ehegatten, die gemeinsam zur Einkommensteuer veranlagt werden. Sofern das Einkommen über 35.000 Euro (Singles) oder 70.000 Euro (Ehegatten und Lebenspartner) liegt, erlischt der Anspruch auf die Prämie. Gutverdiener sind daher regelmäßig ausgenommen, profitieren aber dennoch von den günstigen Zinsen beim Bausparen mit AXA.

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