AXA Florian Flatau in Osnabrück Baufinanzierung

Immobilien gehören heute zu den beliebtesten Geldanlagen, weil sie im Vergleich zu vielen Konten eine echte Rendite versprechen. Entweder in Form eines sorgenfreien Alters, nämlich dann wenn die eigene Immobilie bezahlt ist und man keine Miete mehr tragen muss oder aber in Form von monatlichen Mieteinnahmen. Doch die wenigsten Anleger, Hauskäufer und Hausbauer sind in der Lage, die doch recht hohen Kosten für den Kauf oder den Bau eines Hauses direkt aus eigener Tasche zu zahlen. Deshalb sind Baufinanzierungen heute wichtiger denn je. In Zeiten absoluter Zinstiefphasen kann man Baudarlehen so günstig wie nie erhalten. Doch auch hier gilt es, die Augen offen zu halten. Denn letztlich kommt es bei einem Kreditangebot in Sachen Baufinanzierung immer auf die Details an. Wenn Sie mit einem Kreditgeber eine Partnerschaft für den Bau oder den Kauf eines Hauses eingehen, dann besteht diese Partnerschaft in der Regel für 5, 10, 15 oder gar 20 Jahre. Das ist eine lange Zeit. Da ist es unerlässlich, verschiedene Angebote zu vergleichen und genau zu schauen, wo die einzelnen Unterschiede zu finden sind.

Es gibt unendlich viele Möglichkeiten, wie man ein Haus finanzieren kann. Doch wir sind fest davon überzeugt, dass die beste und vor allem für den Verbraucher fairste Art der Finanzierung ein Annuitätendarlehen ist. Denn anders als bei vielen anderen Finanzierungsvarianten zahlen Sie bei einem Annuitätendarlehen immer einen festgelegten Betrag, dessen Bestandteile sich im Laufe der Zeit verschieben. Mit Kreditvergaben wird ein fester Zins- und ein Tilgungssatz vereinbart. Dieser gilt aber im Prinzip nur für Ihre erste Zahlung. Denn mit jeder Tilgung sinkt Ihre Restschuld und die Zinsen bleiben bei dem einmal vereinbarten Zinssatz, sodass Sie jeden Monat etwas weniger Zinsen und etwas mehr Tilgung zahlen. So ist die Zinsbelastung am Anfang der Rückzahlungsphase genauso hoch, wie bei jeder anderen Kreditform, sinkt danach aber jeden Monat etwas ab, wobei die Tilgungsrate monatlich steigt. Und das bei gleichbleibenden Kosten. Auf die Dauer einer Rückzahlungsphase gerechnet sparen Sie so mit einem Annuitätendarlehen im Vergleich zu anderen Finanzierungsarten mehrere tausend Euro – je nach Höhe des Darlehens auch mehrere zehntausend Euro.

Zusätzlich bieten wir Ihnen die Gelegenheit eines Forward Darlehens. Damit können Sie sich, wenn Ihre Zinsbindung in den nächsten Jahren endet, schon jetzt einen günstigen Zinssatz für eine Anschlussfinanzierung sichern. Vor allem wenn absehbar ist, dass die Zinsen wieder steigen, ergibt ein Forward Darlehen besonders viel Sinn.

Das erwartet Sie, wenn Sie sich für eine Baufinanzierung mit der AXA entscheiden
Wir bieten Ihnen:
  

• eine maßgeschneiderte Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie
• attraktive Konditionen für 5 bis 20 Jahre
• kundenfreundliche Rahmenbedingungen, wie Sondertilgungsmöglichkeiten
• kompetente Finanzierungslösungen von einem der führenden Erstversicherer und Finanzdienstleister in Deutschland