Sie haben bereits vor einigen Jahren eine Baufinanzierung abgeschlossen und sich diese zu damals sehr günstigen Sollzinsen sichern können? Dann ist Ihre Sorge vor einer wieder steigenden Sollzinsentwicklung berechtigt.
Für derartige Konstellationen bietet Ihnen die
AXA Generalvertretung Matthias Auschra in
Nürnberg das
sogenannte Forward-Darlehen an. Dieses Darlehen ist ein Model im Rahmen der
Baufinanzierung, welches eine Vorgriffsvereinbarung darstellt. Es handelt sich um einen Vorgriff deshalb, weil Sie mit dem Forward-Darlehen die Möglichkeit haben, bereits heute ein Darlehen zu vereinbaren, obwohl Sie die finanziellen Mittel erst in Zukunft benötigen. Sie sichern sich damit die Sollzinsen zum heutigen Tagesdatum auch für die Zukunft.
Die einzige Voraussetzung dafür ist, dass ein bereits bestehendes Baufinanzierungsdarlehen mit dem Forward-Darlehen abgelöst werden muss. Der neue Baufinanzierungskredit ruht so lange, bis der alte ablösbar ist und startet dann zu den ursprünglich vereinbarten Konditionen. Bei steigenden Zinsen, wie sie in den nächsten Jahren zu erwarten sind, haben Sie auf diese Weise ein lohnenswertes „Geschäft“ gemacht.
Ihre Vorteile des Forward-Darlehens auf einen Blick:
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Sie genießen schon heute eine hohe Zinssicherheit für die Zeit nach Ende der aktuellen Zinsbindung.
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Im Falle steigender Zinsen in den nächsten Jahren, erzielen Sie damit beträchtliche Ersparnisse, auch bei Forward-Darlehen Zinsbindungen von 5 – 20 Jahren, wodurch weitere Planungssicherheit gegeben ist.