AXA Mönchengladbach Christian OrtzBetriebsgebäudeversicherung

Schützen Sie die Grundlage Ihres Geschäftsbetriebs

Ihr Betriebsgebäude ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist Standort, Arbeitsplatz, Lagerfläche, Produktionsstätte, Verwaltungszentrum und oft die wirtschaftliche Basis Ihres Unternehmens. Kommt es zu einem Schaden am Gebäude, kann das den gesamten Betriebsablauf beeinträchtigen – mit erheblichen finanziellen Folgen.

Eine Betriebsgebäudeversicherung schützt Ihre gewerbliche Immobilie vor den finanziellen Auswirkungen vieler typischer Risiken. So sichern Sie nicht nur den Wert Ihres Gebäudes, sondern auch die Grundlage Ihrer täglichen Arbeit.

Was ist über die Betriebsgebäudeversicherung abgesichert?

Die Betriebsgebäudeversicherung schützt die gewerblich genutzte Immobilie selbst sowie zahlreiche fest mit dem Gebäude verbundene Bestandteile.

Dazu gehören je nach Versicherungsumfang unter anderem:

• das Betriebsgebäude
• Heizungsanlagen
• Klimaanlagen
• sanitäre Anlagen
• elektrische Anlagen
• Wand- und Bodenbeläge
• fest verbaute Gebäudebestandteile
• Gebäudezubehör
• Grundstücksbestandteile wie Carports, Terrassen oder Einfriedungen
• Glasflächen am oder im Gebäude
• technische Gebäudebestandteile, sofern vereinbart

Damit ist die Betriebsgebäudeversicherung für Unternehmen vergleichbar mit der Wohngebäudeversicherung im privaten Bereich – jedoch speziell auf gewerbliche Immobilien und betriebliche Anforderungen zugeschnitten.

Sinnvolle Erweiterung: Mietausfallversicherung

Für Eigentümer vermieteter Gewerbeimmobilien kann eine Mietausfallversicherung eine besonders sinnvolle Ergänzung sein.

Kommt es zu einem versicherten Gebäudeschaden und können Mieter die Räume vorübergehend nicht oder nur eingeschränkt nutzen, kann es zu Mietausfällen kommen. Eine Mietausfallversicherung kann diese finanziellen Einbußen abfedern.

Auch bei selbst genutzten oder unentgeltlich überlassenen Räumen kann je nach Vertragsgestaltung ein Nutzungsausfall auf Basis des ortsüblichen Mietwerts berücksichtigt werden.

Damit sichern Sie nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch laufende Einnahmen und wirtschaftliche Planungssicherheit.

Zusatzbaustein Haustechnik

Moderne Betriebsgebäude sind oft mit umfangreicher technischer Ausstattung versehen. Heizungsanlagen, Klimaanlagen, Steuerungstechnik oder andere technische Gebäudebestandteile sind für den Betrieb häufig unverzichtbar.

Mit einem passenden Zusatzbaustein für Haustechnik können auch betriebsfertige technische Gebäudebestandteile gegen weitere unvorhergesehene Schäden abgesichert werden. Dazu können zum Beispiel Schäden durch Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit, Feuchtigkeit, Wasser, Überdruck oder Unterdruck zählen.

Gerade bei technisch anspruchsvollen Gebäuden kann dieser Zusatzschutz eine wertvolle Ergänzung sein.

Für wen ist eine Betriebsgebäudeversicherung sinnvoll?

Eine Betriebsgebäudeversicherung ist besonders wichtig für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Immobilienbesitzer, die eigene gewerblich genutzte Immobilien besitzen oder vermieten.

Sie eignet sich unter anderem für:

• Bürogebäude
• Arztpraxen und Kanzleien
• Werkstätten
• Produktionshallen
• Lagerhallen
• Gastronomie- und Hotelimmobilien
• Einzelhandelsflächen
• Gewerbeparks
• Verwaltungsgebäude
• vermietete Gewerbeobjekte
• gemischt genutzte Betriebsimmobilien

Grundsätzlich gilt: Wer eine eigene Betriebsimmobilie besitzt, sollte den passenden Versicherungsschutz sorgfältig prüfen.

Brand durch technischen Defekt

Ein technischer Defekt an einer elektrischen Anlage verursacht einen Brand. Teile des Gebäudes werden stark beschädigt, Räume sind vorübergehend nicht nutzbar und umfangreiche Wiederherstellungsarbeiten sind erforderlich. Die Betriebsgebäudeversicherung kann die Kosten für die Instandsetzung des Gebäudes übernehmen.

Sturmschaden am Dach

Ein schwerer Sturm beschädigt das Dach einer Betriebsimmobilie. Regenwasser dringt ein und verursacht weitere Schäden an der Bausubstanz. Die Reparatur des Dachs und die Folgeschäden am Gebäude können über die Betriebsgebäudeversicherung abgesichert sein.

Rohrbruch im Betriebsgebäude

Durch einen Rohrbruch tritt Leitungswasser aus und beschädigt Wände, Böden und fest verbaute Gebäudebestandteile. Neben der Schadenbeseitigung können auch Kosten für Trocknung, Wiederherstellung und Wasserverlust entstehen.

Schaden an vermieteter Gewerbeimmobilie

Nach einem versicherten Schaden kann ein Mieter seine Gewerbefläche vorübergehend nicht nutzen und mindert berechtigt die Miete. Eine ergänzende Mietausfallversicherung kann helfen, die entstehenden Einnahmeausfälle abzusichern.

Betriebsgebäudeversicherung als Teil eines umfassenden Unternehmensschutzes

Die Betriebsgebäudeversicherung ist ein zentraler Baustein der gewerblichen Absicherung. Besonders sinnvoll ist sie häufig in Kombination mit weiteren Versicherungen, zum Beispiel:

• Inhaltsversicherung
• Betriebshaftpflichtversicherung
• Ertragsausfallversicherung
• Mietausfallversicherung
• Rechtsschutzversicherung
• Elektronikversicherung
• Maschinenversicherung
• Cyberversicherung

So entsteht ein ganzheitliches Absicherungskonzept, das nicht nur die Immobilie schützt, sondern auch den laufenden Geschäftsbetrieb stabilisiert.

Sie besitzen eine gewerblich genutzte Immobilie oder vermieten ein Betriebsgebäude? Dann sollten Sie Ihre Absicherung regelmäßig prüfen lassen.

Wir beraten Sie persönlich, analysieren Ihre Risiken und entwickeln ein passendes Versicherungskonzept für Ihre Betriebsimmobilie. So schützen Sie Ihr Gebäude, Ihre Einnahmen und die wirtschaftliche Grundlage Ihres Unternehmens zuverlässig.

Sichern Sie Ihr Betriebsgebäude rechtzeitig ab – bevor ein Schaden zur finanziellen Belastung wird