Annuitätendarlehen
Das Annuitätendarlehen im Rahmen der Baufinanzierung (BauFi) ist dadurch gekennzeichnet, dass eine monatliche konstante Rate über die gesamte Sollzinsbindungsdauer zu zahlen ist.
Dadurch wird zunächst der bestehende Zinsanteil bedient - der verbleibende Teil wird zur Tilgung verwendet (Tilgungsanteil).
Auf diese Weise wird mit zunehmenden Raten der Zinsanteil immer kleiner und der Tilgungsanteil immer größer.
Die Festschreibung der Zinsbindung kann bei der AXA Versicherung bis zu einer Laufzeit von 20 Jahren beantragt werden.
Gegenüber anderen Darlehensmodellen hat das Annuitätendarlehen den Vorteil, dass von Beginn an im Rahmen der Tilgungsphase der Kredit abgezahlt wird.
Ferner besteht die Möglichkeit, Sondertilgungen zu leisten sowie den Tilgungssatz individuell zwischen einem und fünf Prozent pro Jahr festzulegen – ganz im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten.
