Unser Annuitätendarlehen ist eine Möglichkeit der Baufinanzierung. Dabei zahlen Sie während der Sollzinsbindungsdauer stets gleichbleibende Beträge in monatlichen Raten zurück. Ihr Zinssatz ist bis zu 20 Jahre festgeschrieben. Aus jeder Rate werden zunächst die Zinsen für den jeweiligen Berechnungszeitraum abgedeckt (Zinsanteil). Anschließend wird der verbleibende Teil der Rate zur Tilgung verwendet (Tilgungsanteil). Dieser Tilgungsanteil erhöht sich mit jeder Rate. Die Höhe wird bestimmt, wie sich der Zinsanteil durch die fortschreitende Tilgung des Darlehens ermäßigt.


Vorteile

Unser Annuitätendarlehen enthält gleichbleibende monatliche Raten über den gesamten Zinsbindungszeitraum. Eine Rückzahlung des Darlehens geschieht bereits von Beginn an. Sondertilgungen können Sie auf Wunsch bei einem Darlehensengagements ab 50.000 Euro vereinbaren. Bei dem Tilgungssatz können Sie sich zwischen 2 % und 5 % p. a. entscheiden.

Auch das Forward-Darlehen können Sie innerhalb der Baufinanzierung nutzen. Dieses können Sie mehrere Jahre vor Ablauf der Zinsbindungsdauer Ihres bisherigen Darlehens bei einer anderen Bank oder einer anderen Versicherung abschließen. Der neue Darlehensvertrag tritt erst in Kraft, wenn Ihre alte Baufinanzierung abgeschlossen ist. In unseren Konditionstableaus können Sie die Vorlaufzeiten und die niedrigen Zinszuschläge entnehmen. 




Vorteile 

Mit unserem Forward-Darlehen garantieren wir Ihnen gesicherte Konditionen vor Ablauf der Sollzinsbindung. Ebenso haben Sie die Aussicht auf attraktive Ersparnis bei zukünftig steigendem Zinsniveau. Des Weiteren profitieren Sie von einer garantierten Zinssicherheit für 5 bis 20 Jahre.