Vorteile des Annuitätendarlehens:
Sollten Sie sich für eine Baufinanzierung in Form eines Annuitätendarlehens entscheiden, dann müssen Sie während der gesamten Vertragslaufzeit stets gleichbleibende Beiträge entrichten. Die Zinsdauer beträgt bei einem Annuitätendarlehen bis zu 20 Jahre. Selbstverständlich können Sie bei Vertragsschluss auch eine kürzere Laufzeit (ab 5 Jahre) wählen. Bei einem Annuitätendarlegen werden zunächst aus jeder Rate die anfallenden Zinsen stets für den jeweiligen Berechnungszeitraum abgedeckt. Das, was übrigbleibt, wird zur Tilgung verwendet. Rate für Rate erhöht sich der Tilgungsanteil etwas.
- Die monatlichen Raten bleiben über den gesamten Zeitraum der Zinsbindung gleich
- Das Darlehen wird von Anfang an wieder zurückgezahlt
- Auf Wunsch der Darlehensnehmer können Sondertilgungen vorgenommen werden
- Sondertilgungen sind bei einem Darlehensengagement ab 50.000 Euro möglich
- Sie haben die Wahl zwischen einem Tilgungssatz ab 2% bis zu 5% p.a.