Das Annuitätendarlehen von AXA
Bei einer Baufinanzierung über ein Annuitätendarlehen besteht für Sie die Möglichkeit, während der Sollzinsbindungszeit festgelegte Beträge in einem monatlichen Turnus zurückzuzahlen. Die Festschreibung des jeweiligen Zinssatzes geschieht bis zu einem Zeitraum von 20 Jahren. Das Prinzip der Rückzahlung gestaltet sich so simpel, wie es effizient ist: Mit jeder zurückgezahlten Rate wird zunächst der fällige Zinsteil abgezahlt. Der Rest der Rückzahlungsrate wird dann zur Begleichung des Finanzierungsbetrages genutzt. So kommen Sie Rate für Rate zu einer immer höheren Tilgungssumme des Darlehens. Mit der Erhöhung dieses sogenannten Tilgungsanteils kommen Sie also mit jeder Zahlung der Begleichung des geliehenen Gesamtbetrages näher und gleichzeitig ermäßigt sich der Zinsanteil pro Rate.
Warum das Annuitätendarlehen?
Sie profitieren bei dieser Finanzierungsform von den gleichbleibenden Raten bis zum Ablauf des festgelegten Finanzierungszeitraums. Dabei zahlen Sie Teile des Darlehensbetrages, gemäß dem oben beschriebenen Prinzip, ab der ersten Rate ab. Sollten Sie eine Finanzierung von 50.000 Euro oder mehr wünschen, sind optional Sondertilgungsrechte mit der AXA Versicherung Fink & Wagner GmbH in Berlin vereinbar. Grundsätzlich besteht hier ein Tilgungssatz von 2% und 5% pro Jahr.