AXA Versicherung Fink & Wagner GmbH in Leipzig Betriebsgebäudeversicherung
Leipzig

Die Gebäudeversicherung ist für Immobilienbesitzer eine unverzichtbare Absicherung. Dabei sollte nicht nur an das Eigenheim gedacht werden, gerade für Unternehmer ist das Betriebsgebäude der zentrale Mittelpunkt ihrer Arbeit. Mitarbeiterbüros, Produktionshallen und der Verkauf – meist sind in einem Bauwerk alle Abteilungen untergebracht. Im Schadenfall brauchen Unternehmer daher einen starken Partner an ihrer Seite!

Welche Gefahren sind bei der AXA Betriebsgebäudeversicherung abgedeckt?
Mit der Betriebsgebäudeversicherung sichern Firmeninhaber ihr Gebäude gegen Schäden durch Sturm, Hagel, Feuer und Leitungswasser ab. Besonders Wasserschäden – verursacht durch Leitungsbrüche – sind eine häufige Schadensursache, welche für hohe Reparatur- und Sanierungskosten sorgt. Darüber hinaus ist das Betriebsgebäude bei der AXA gegen die folgenden Vorkommnisse abgesichert:

• Glasbruch an Gebäudeverglasung
• Bei Bränden entstandene Rauchschäden
• Böswillige Beschädigungen durch Dritte
• Schäden durch innere Unruhen, Streik und Aussperrung
• Fahrzeugaufprall und Überschalldruckwellen
• Das Austreten von Wasser aus Wasserlöschanlagen

Gerade bei Gebäuden ist die Absicherung von Elementargefahren von immenser Wichtigkeit. Bereits ein leichtes Erdbeben kann zu Rissen in der Fassade führen, wonach meist die gesamte Front saniert werden muss. Zusätzlich ist das Bauwerk gegen Erdrutsch, Erdsenkung, Überschwemmung und Rückstau, Lawinen, Schneedruck und Vulkanausbrüche abgesichert. Über den Zusatzbaustein Haustechnik für betriebsfertige technische Gebäudebestandteile können Unternehmer unter anderem Fahrstühle, Klingel- und Einbruchmeldeanlagen oder Wasserpumpen gegen Zerstörung oder Beschädigung durch Unvorhergesehenes absichern. Die AXA Versicherung Fink & Wagner GmbH in Leipzig leistet auch bei Ereignissen wie Bedienungsfehlern, Überdruck, Feuchtigkeit und Ungeschick.

Was versichert die AXA Betriebsgebäudeversicherung?

Mit der Betriebsgebäudeversicherung schützen Unternehmer nicht nur ihr Firmengebäude, sondern versichern auch alle dazugehörigen Bestandteile. Selbst die Klimaanlage für die Mitarbeiterbüros und die hochwertige Gebäudeverglasung sind eingeschlossen. Um den Versicherungsschutz auf ganzer Linie auszudehnen und sich keinerlei Sorgen machen zu müssen, können Firmeninhaber zusätzlich weitere Grundstücksbestandteile mitversichern:

• Der Carport auf dem firmeneigenen Parkplatz
• Die Terrasse, auf der die Mitarbeiter entspannen können
• Zaunanlagen zum Schutz des Grundstücks
  

Welche Kosten übernimmt die AXA Betriebsgebäudeversicherung im Schadensfall?

Kommt es zu einem Schaden, beispielsweise durch einen Brand, übernimmt die AXA die Kosten für die Wiederherstellung des Gebäudes sowie aller Gebäudebestandteile in seinen ursprünglichen Zustand. Darüber hinaus sind auch die Kosten für weitere Ereignisse über die Versicherung abgedeckt:

• Aufräum- und Abbruchkosten
• Bewegungs- und Schutzkosten
• Feuerlöschkosten
• Beseitigung von Dekontaminationen im Erdreich
• Die Kosten für einen Sachverständigen
• Aufwendungen für Wasserverlust nach einem Rohrbruch
• Das Entfernen von umgestürzten Bäumen
• Das Wiederherstellen und die Reparatur von Einbruchschäden am Gebäude

Sollte es aufgrund behördlicher Auflagen oder des technologischen Fortschritts zu Mehrkosten bei der Sanierung kommen, sind diese über die Betriebsgebäudeversicherung mitversichert. Gleichermaßen kommt die AXA Versicherung Fink & Wagner GmbH in Leipzig für Preissteigerungen auf, welche zwischen dem Schadensereignis und der Wiederherstellung zustande kamen.
Firmeninhaber, die Teile ihres Gebäudes vermieten, können sich zusätzlich gegen den schadensbedingten Mietausfall absichern. Ist die Wohnung vorübergehend unbewohnt oder die Nutzung stark eingeschränkt, kann der Mieter die Mietzahlung inklusive Nebenkosten kürzen oder gar komplett verweigern. Der Wohnungsbesitzer ist in der Pflicht, die fortlaufenden Nebenkosten für Heizung und Wasser selbst zu bezahlen. Mit der Betriebsgebäudeversicherung kann er sich gegen dieses Risiko absichern: Die AXA Versicherung Fink & Wagner GmbH in Leipzig übernimmt nicht nur den Mietausfall, sondern kommt auch für die fortlaufenden Nebenkosten auf. Dasselbe gilt auch für Räumlichkeiten, welche vom Gebäudebesitzer selbst genutzt sind. Kann er aufgrund des versicherten Schadens diese nicht mehr bewohnen und zweckmäßig nutzen, erhält er eine Entschädigung in Höhe der regulären Mietpreise.

Worauf gilt es zu achten, wenn das Gebäude auch privat genutzt wird?

Nicht immer ist ein Gebäude nur für den betrieblichen Zweck vorgesehen. Häufig richten sich Unternehmer parallel zu den Betriebsräumen ihre Privatwohnung in dem Haus ein. Bei einer Mischnutzung, dem privaten und gewerblichen Gebrauch, ist zu errechnen, wie hoch der jeweilige Anteil ist. Befindet sich eine kleine Zwei- bis Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss, während die untersten zwei Stockwerke zu Gewerbezwecken dienen, überwiegt der betriebliche Anteil. Wurde jedoch lediglich die flächenmäßig kleine Garage des Einfamilienhauses zur Autowerkstatt umfunktioniert, muss der Bau als Privatgebäude versichert werden.

• Der Gewerbeanteil überwiegt, sobald mehr als 50 Prozent der Fläche für den betriebsbedarf genutzt sind.

Wie können sich Firmeninhaber rundum absichern?

Für einen Unternehmer ist das Betriebsgebäude der Ursprung seiner Tätigkeit. Darüber hinaus kann er mit dem „Profi-Schutz“, speziell für Firmenkunden sein eigenes, individuelles Versicherungspaket zusammenstellen. In diesem lassen sich alle relevanten Risiken abdecken:

• Gebäudeversicherung
• Inhaltsversicherung
• Ertragsausfall
• Rechtsschutz
• Betriebshaftpflicht
• Mietausfallversicherung

Mit einem Komplettpaket wird vermieden, dass überflüssige Absicherungen oder eine Doppelversicherung zustande kommen. Mit dem „Profi-Schutz“ sichern sich Firmeninhaber sorglos ab und profitieren zusätzlich von exklusiven Rabatten!