Es gibt eine ganze Reihe von Kreditinstituten, die Ihnen Kredite anbieten, für die Sie während der Kreditlaufzeit nur die Zinsen zahlen und erst am Ende die Tilgung vornehmen. Auf den ersten Blick mag diese Finanzierungsmöglichkeit verlockend wirken, sie birgt aber eine Menge Risiken für Sie. Die deutlich kundenfreundlichere, weil am Ende sehr viel günstigere Variante, ist das klassische Annuitätendarlehen. Das und ein passendes Forward Darlehen sind die beiden Kreditvarianten, die wir Ihnen anbieten können. Hier die Kreditmöglichkeiten der AXA einmal im Überblick:
Annuitätendarlehen
Bei der Baufinanzierung der AXA über ein Annuitätendarlehen, zahlen Sie während der Sollzinsbindungsdauer stets einen gleichbleibenden Betrag in monatlichen Raten zurück. Ihr Zinssatz ist dabei für eine gewisse Dauer festgeschrieben. Hier kann zwischen 5, 10, 15 und 20 Jahren Zinsbindung entschieden werden. Da die Zinsen noch immer sehr niedrig sind, in den nächsten Jahren aber mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit wieder steigen werden, ist eine möglichst lange Zinsbindung sinnvoll. Aus jeder Rate werden zunächst die Zinsen für den jeweiligen Berechnungszeitraum abgezogen. Der verbleibende Teil der Rate wird zur Tilgung verwendet. Dadurch, dass mit jeder Rate ein Teil des Kredites getilgt wird, sinken die Zinsen mit jeder Rate. Gleichzeitig steigt der monatliche Tilgungsanteil.
Ihre Vorteile dabei:
- gleichbleibende monatliche Raten über den gesamten Zinsbindungszeitraum
- Rückzahlung des Darlehens von Anfang an
- Sondertilgungen können auf Wunsch bei Darlehensengagements ab 50.000 Euro vereinbart werden
- Tilgungssatz zwischen 2 % und 5 % p. a. wählbar
Das Forward Darlehen
Hierbei handelt es sich um die Vereinbarung, dass ein Darlehen vergeben wird. Ihre Zinsbindung für ein altes Darlehen läuft in Kürze aus? Dann haben Sie jetzt schon die Möglichkeit sich die niedrigen Zinsen, die aktuell zu haben sind, zu sichern. Mit einem Forward Darlehen erhalten Sie den Zinssatz von heute auf ein Darlehen, das in der Zukunft zu einem festgelegten Zeitpunkt zur Auszahlung kommt.
Ihre Vorteile: